Bugün Çankaya belediyesindeğdim kentsel dönüşüm servisinde dodurgayı konuştum dodurgada arsası olan ve formda yazan biri yoktur dediler.
malesef suanda bombalanan tek sey arsa fiyatlari. savas ve yukselen faiz fiyatlari dusurdu. herkese iyi gunler diliyorum. hepinize gecmis olsun.Sendeyiz üstadım şu ahmedi bi bombalada rahatlasın haberlerinle
Öğle düşük fiyatlı arsa varsa bana alırmısın.özelden yazın görüşelim
Bu da yenilerden galiba 
tabi ki gercek. dodurgada hayal satan mi var?
Tapuya gidip sorun onlar söyler.
İnşallah olmaz ama izale i şu davası olabilir. Hissedarlar dan biri açmış olabilir. Mahkemeye gidip baktirin
İzale-i şuyu davası olsa hissedarlara yazılı bildirim yapılmış olurdu herhalde.
Benim tahminim hissedarlardan birinin borcu sebebiyle tapuya şerh konulmuş olmasıdır.
Kentsel dönüsum büyuk sehir belediyesinde degil mi? Yani benim bildigim kentsel dönusume ABB bakiyor.Kentsel Dönüşüm servisi hangi blokta ve hangi katta? Yerini tarif eder misin?
Dün Dodurga'da etkin olan bir emlakçı firmasıyla görüştüm. Tapudan hissedar kayıtlarına bakarak Türkiye'deki baldıza ulaşıp iletişim bilgilerini vermişler.
Geçen ay da parselden hissesini büyütmek isteyen bir hissedar için başka bir emlakçı aramıştı.
Sohbet sırasında belirttiği rakamlar tabii benim için düşük kalıyor, çünkü geçen ay gelen teklif bundan yüksekti.
Ancak her iki rakam da sarı sitede yeralan komik rakamların çok çok üstündeydi. Hatta tamamen ticari olan parsel için verdiği rakam (tabii ofis şeklinde küçük konut imkanı olduğu için 2 emsal gibi karışık projeye müsait olması sebebiyle) düşük görmeme rağmen çok iyiydi. Emsal olarak konut parselinden düşük olmasına rağmen küçük konut imkanı sağlayan ticari parsellerin fiyat olarak 1,75 emsalli konut parsellerini yakalayacağını, hatta geçebileceğini düşünmeye başladım. Bu da beni gerçek piyasa rakamları konusunda iyimser kılıyor.
Mutabık kaldığımız konu da yazın inşaatlar başlayınca fiyatların bir sıçrama göstereceğiydi. Dodurga'nın donatı alanları ve çevre düzenlemesi için büyük fırsat sunmasının da eninde sonunda Beytepe'nin bile bir adım önüne geçmesini sağlayabileceğini konuştuk.
Şu an Beytepe fiyatları ile eşitlenme yönünde yolun yarısını geçtik, yıl sonunda ise farkın azalıp önümüzdeki sene eşitleneceğine inanıyorum.
Geçen ay da parselden hissesini büyütmek isteyen bir hissedar için başka bir emlakçı aramıştı.
Sohbet sırasında belirttiği rakamlar tabii benim için düşük kalıyor, çünkü geçen ay gelen teklif bundan yüksekti.
Ancak her iki rakam da sarı sitede yeralan komik rakamların çok çok üstündeydi. Hatta tamamen ticari olan parsel için verdiği rakam (tabii ofis şeklinde küçük konut imkanı olduğu için 2 emsal gibi karışık projeye müsait olması sebebiyle) düşük görmeme rağmen çok iyiydi. Emsal olarak konut parselinden düşük olmasına rağmen küçük konut imkanı sağlayan ticari parsellerin fiyat olarak 1,75 emsalli konut parsellerini yakalayacağını, hatta geçebileceğini düşünmeye başladım. Bu da beni gerçek piyasa rakamları konusunda iyimser kılıyor.
Mutabık kaldığımız konu da yazın inşaatlar başlayınca fiyatların bir sıçrama göstereceğiydi. Dodurga'nın donatı alanları ve çevre düzenlemesi için büyük fırsat sunmasının da eninde sonunda Beytepe'nin bile bir adım önüne geçmesini sağlayabileceğini konuştuk.
Şu an Beytepe fiyatları ile eşitlenme yönünde yolun yarısını geçtik, yıl sonunda ise farkın azalıp önümüzdeki sene eşitleneceğine inanıyorum.
Fiyatlar gün geçtikçe artiyor. Enfasyon etkisi mi, bölgenin degerlenmesi mi yoksa her ikisi mi artik bilmiyorum.
Kendim 300-500m daha yer almayi istiyordum bu gidisle ondan da vazgeçecegiz gibi. Müşterisi oldugum bir yer var ama o da çok istiyor. Hem bütçemi geçiyor hem de bana göre fiyati yüksek. Yoksa gözum o hissede demesem yalan söylemiş olurum. Belki fiyati normaldir bilemiyorum ama verebilecegimin 1.5 kati fiyat biçti sahibi.
Bizimkilerin evi satip kiraya geçiriyim diyorum, adamin emekli maaşi kiraya yetmiyor. Ben ödeyim desem gelir yetmiyor aylik. Valla şaka gibi yeminle. Aşagi tukürsek sakal yukari tükürsek biyik.
Ben de 2 sene evvel hanımı ikna edemediğime yanıyorum. Elimizde çok güzel para varken arsa istemem, bıktım, ille de yazlık alacağız diye tutturdu, gittik parayı yazlığa gömdük. O sıralar Belören'de her sene belediyenin çıkardığı imar planları iptal oluyordu, Dodurga'da da mahkeme sürecinin ucu açıktı, kendime güvenip ısrar edememiştim.Fiyatlar gün geçtikçe artiyor. Enfasyon etkisi mi, bölgenin degerlenmesi mi yoksa her ikisi mi artik bilmiyorum.
Kendim 300-500m daha yer almayi istiyordum bu gidisle ondan da vazgeçecegiz gibi. Müşterisi oldugum bir yer var ama o da çok istiyor. Hem bütçemi geçiyor hem de bana göre fiyati yüksek. Yoksa gözum o hissede demesem yalan söylemiş olurum. Belki fiyati normaldir bilemiyorum ama verebilecegimin 1.5 kati fiyat biçti sahibi.
Bizimkilerin evi satip kiraya geçiriyim diyorum, adamin emekli maaşi kiraya yetmiyor. Ben ödeyim desem gelir yetmiyor aylik. Valla şaka gibi yeminle. Aşagi tukürsek sakal yukari tükürsek biyik.
O sırada Dodurga fiyatları da çok uygundu. Arsa alabilseydim şimdi o hisse en az 3 yazlık alırdı.
evet coh dogru
acik artirmada 14 bin liradan satilamayan dodurga arsalarini gormezden gelmeliyiz.
kimse dodurgadan arsa almak istemiyor cunku dodurga coh degerli cok
Anlamadığım, sarı sitedeki bütün fiyatlar mı yalan? Sarı sitede 2 emsalde 30k altı ilan kalmadı. Bunların hepsinin yalan olduğuna mı inanalım yani? Gerçekten buna mı inanıyorsun?
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler için [email protected] mail adresi üzerinden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.