Ankara Pursaklar Yatırımlık Araziler / Pursaklar Arsa - Tarla

Pursaklar, son zamanlarda oldukça revaçta.

Pursaklar Merkez, Ayyıldız, Fatih, Yunus Emre, Abadan, Karaköy, Karşıyaka, Kösrelik Kızığı, Saray Cumhuriyet, Saray Fatih, Saray Gümüşoluk, Saray Osmangazi, Sirkeli Yeşilyurt, Sirkeli Yeşilova, Yuva, Yıldırım Beyazıt, Peçenek, Yenikaraköy, Tevfik İleri, Mimar Sinan ve Altınova arsa tarla

Fuar alanı, Akyurt - Pursaklar arasında birkaç mahalleyi olumlu yönde etkileyecektir.

Ankara'nın Pursaklar ilçesinde kullanılmayan ve atıl durumda kalan ve insan sağlığı için tehdit unsuru olan yapılar belediye tarafından yıkılıyor.​

Peçenek - Altinova

Mimar Sinan Mahallesi

Pursaklar belediyesi kendine ait yolları açmaya başladı. İmar yolları açılıyor.

İlçeye modern ve estetik bir görünüm kazandıran Pursaklar Belediyesi, vatandaşların can ve mal güvenliğini tehdit eden, çevre sorunlarına yol açmasının yanında ilçe görünümünü de bozan harabe haldeki metruk yapıların yıkımını aralıksız sürdürüyor.

" Mahallerde can ve mal güvenliğine tehdit oluşturan yapılarda yıkım çalışmalarını periyodik olarak sürdürüyoruz’’​

Metruk yapı yıkımları ile toplumsal huzuru bozma tehdidini ortadan kaldırdıklarını belirten Belediye Başkanı Ertuğrul Çetin; ‘‘Belirlenen bir plan dâhilinde mahallelerde de can ve mal güvenliğine tehdit oluşturan yapılarda yıkım çalışmalarını periyodik olarak sürdürüyoruz. Metruk yapılar temizlendikçe bir yandan çevre kirliliğinin önüne geçerken, bir yandan da insan sağlığını tehdit eden unsurları da ortadan kaldırıyoruz. İlçe halkımızın kalite bir hayat yaşamaları adına çalışmalarımıza aralıksız devam edeceğiz’’ dedi.

İlçe sakinlerinin şikâyetlerine sebep olan, çevrede yaşayanları rahatsız eden, güvenlik sorunları oluşturan yapılara mülk sahiplerinin rızası ile müdahale ediliyor. Fen İşleri Müdürlüğü ekipleri, vatandaşların talep ve şikâyetleri üzerine atıl durumdaki yapıların gerekli izin ve prosedüre uygun bir şekilde yıkımlarını gerçekleştiriyor.

Merhaba arkadaşlar.
Pursaklar Altınova yakınında 30 katlı geniş bir otel yapılıyordu. Araç ile geçerken gördüm. İlerleme yok gibi. O otelin akıbeti nedir ?

1 ANKARA MERKEZ ANKARA MERKEZ (ETİMESGUT,GÖLBAŞI, MAMAK,PURSAKLAR,SİNCAN) 21780 ADET

2 ANKARA MERKEZ ANKARA SİNCAN TEMELLİ 4000 ADET

3 ANKARA AKYURT ANKARA AKYURT 150 ADET

4 ANKARA AYAŞ ANKARA AYAŞ 150 ADET

5 ANKARA BALA ANKARA BALA 110 ADET

6 ANKARA BEYPAZARI ANKARA BEYPAZARI 750 ADET

7 ANKARA ÇAMLIDERE ANKARA ÇAMLIDERE 200 ADET

8 ANKARA ÇUBUK ANKARA ÇUBUK 500 ADET

9 ANKARA ELMADAĞ ANKARA ELMADAĞ 500 ADET

10 ANKARA EVREN ANKARA EVREN 41 ADET

11 ANKARA GÜDÜL ANKARA GÜDÜL 142 ADET

12 ANKARA HAYMANA ANKARA HAYMANA 150 ADET

13 ANKARA KAHRAMANKAZAN ANKARA KAHRAMANKAZAN 300 ADET

14 ANKARA KALECİK ANKARA KALECİK 150 ADET

15 ANKARA KIZILCAHAMAM ANKARA KIZILCAHAMAM 50 ADET

16 ANKARA NALLIHAN ANKARA NALLIHAN 50 ADET

17 ANKARA NALLIHAN ANKARA NALLIHAN ÇAYIRHAN 100 ADET

18 ANKARA POLATLI ANKARA POLATLI 1500 ADET

19 ANKARA ŞEREFLİKOÇHİSAR ANKARA ŞEREFLİKOÇHİSAR 200 ADET

Pursaklar İlçesi Kurusarı Mahallesindeki emsal eşitsizliğinin giderilmesine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.12.2025 tarihli ve 432 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2026 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Ankara İli Pursaklar İlçesi Kurusarı Mahallesinde yapılan yeni imar planı düzenlemesinde yapılaşma hakkının emsal (KAKS) 0.35 olarak belirlendiği, ancak aynı bölgenin çevresinde yer alan diğer yapı adalarında emsal değerlerinin 1.20 olduğunun görüldüğü,

Plan bütünlüğü, şehircilik ilkeleri ve eşitlik ilkesine aykırı bu durum, hem uygulamada hem de mülkiyet hakkı açısından mağduriyetlere neden olduğu,

Kurusarı Mahallesinde 0.35 emsal Kararından etkilenen parsel maliklerinin yapılaşma hakkı, çevrede uygulanan 1.20 emsale kıyasla yaklaşık üçte bire düşürüldüğü, bu durumun mülkiyetlerin değer kaybına uğramasına, imar hakkının orantısız biçimde kısıtlanmasına ve komşu parsellerle arasında eşitsizlik oluşmasına yol açtığı,

Plan bütünlüğündeki bu kırılma nedeniyle vatandaşın arsasına konut veya ticari proje geliştirme imkânı fiilen ortadan kalkmakta, aynı bölgede yaşayan iki komşudan birinin 1.20 emsal ile çok katlı yapı yapabilirken diğerinin 0.35 emsal ile sınırlandırıldığı,
Bu fark yalnızca imar hakkını değil, vatandaşın ekonomik gücünü, yatırım potansiyelini, arsasının rayiç değerini ve sosyal adalet algısını olumsuz etkilediği,

• Aynı fonksiyon ve konumdaki parseller arasında bu derece büyük emsal farkı, şehircilik ilkeleri ve eşit işlem ilkesine aykırı olduğu,
• Plan açıklama raporlarında söz konusu farkı haklı gösterecek bir teknik gerekçe bulunmadığı,
• Kamu yararı ve plan bütünlüğünün sağlanması için revizyon gerektiği,

Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Kurusarı Mahallesinde 0.35 olarak belirlenen emsal değerinin, çevredeki uygulama ile uyumlu 1.20 emsal seviyesinde yeniden değerlendirilmesi, plan notları ve plan kararlarının bu doğrultuda revize edilmesinin, söz konusu alan ile ilgili daha önce verilen mahkeme kararına aykırı olacağından konunun “İlgilisine iadesi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Pursaklar Saray'a müthiş bir proje geliyor