Arama sonuçlarınız
-
A
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Tahminim şuan 35'lik bulvarda 30 bin TL altında hisse yoktur. Az hissedarlıysa 35'e kadar vardır. 50'lik bulvarda ise 35 bin altında olmadığını düşünüyorum. -
A
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Tam 1 ay önce 35'lik bulvarda 68 ortaklı parselde 26 binden, 25 ortaklı parselde 30 binden hisse satıldı diye biliyorum. Tek tapu olunca direkt 2 kat civarı şeklinde bir fiyat oluşmuş. -
A
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Yeni yargı paketiyle artık muhammen bedel belirleme ve muhammen bedelin yarısından artırmaya çıkma işi bitti. Rayiç bedel belirlenecek, rayiç bedele itirazlar alınacak, tekrar rayiç bedel belirlenecek. Sonrasında bu bedel paydaşlara teklif edilecek. -
A
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Dağ başı mı hemşehrim bura? Kim kime çöküyor? Kanunu okudun mu? Rayiç bedeli verir en fazla satın alır. Fazlası olmaz. -
A
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Merhaba arkadaşlar. Geçen bölgede faaliyeti yoğun bir emlakçı ile konuştum. Son zamanlarda müteahhitlerin talep gösterdiğini söyledi. Özellikle ticari+konutlara. Hissedar olduğum parsele de yakın zamanda 300m2 alarak büyük bir firma girmiş. Firmanın büyüklüğüne bakıldığında 300m2 çok sembolik... -
A
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Hayırlısı olsun. İnşallah en kazançlı şekilde neticelenir. -
A
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Parselde kaç hissedar var üstad? Firma aynı zamanda hissedar mı? -
A
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
1.75 emsal arsalarda tek tapu m2 fiyatının yaklaşık 50.000TL'ye yükselmesi iyi bir gelişme oldu. Dodurga'nın birkaç yıl sonrası için ipucu veriyor. -
A
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Muhtemelen yeri daha iyidir. Yapılaşmaya daha yakınsa birkaç yıl önce projesini yapar ve o farkı zaten kazanır. -
A
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Şuan ilanlarda tek tapu 1.75 emsal arsa görünüyor m2'si 26.000TL. Emlak Yönetimden alanlar neden burayı tercih etmediler acaba. -
A
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Ortaklığın giderilmesi davalarında parseli satın alan tam mülkiyet sağlayacağı için tek tapu fiyatları dikkate alınıyor diye biliyorum. Hakkaniyetli olan da bu zaten. Çünkü dava sonunda taşınmazı alan tek tapu olarak tam mülkiyet sağlayacak. 1.75 emsal arsanın m2'sinin 47.580 TL'den satılması... -
A
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Ben de plancının bazı parsellerde Şani'ye Şufa açtığını duymuştum ne derece doğru bilemiyorum. Bizim parselde şahıstan alarak girdi plancı payı değil. Kayın biraderimin olduğu parselde birkaç yıl öncesinden varlardı. 11. Yargı paketinden yine bahsetmeden geçemeyeceğim. Neden şimdi parsellere... -
A
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Satma düşüncem yok. 11. Yargı Paketinde yapılan değişiklikler kapsamında ola ki biri dava açarsa rayiç bedel belirlenirken dikkate alınacak hususları merak ediyorum. -
A
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Üstadlarım bir soru sormak istiyorum. Örneğin ticari+konut tek tapu yerlerin m2 'si 60.000 TL'den satılıyor. Hisseli olunca özellikle de çok hissedar olduğunda m2 fiyatı 27-30 bin TL bandına düşüyor. Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda arsa tek tapuya dönüşüp bir kişiye tescil edileceğine... -
A
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
İzale-i Şuyu diğer adıyla ortaklığın giderilmesi davası açıp satılmasını sağlayabilir. Bu davayı açmak için her hissedarın hakkı var fakat her hissedarın parası yok. Örneğin ben bu davayı açsam bilirkişinin belirlediği rayiç bedeli ödeyecek 750 milyon TL param yok. Bu durumda parayı bastıran... -
A
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Dava açılmadı fakat durup durup bu kanun çıkınca girdiler parsele. Art niyet seziyorum. ileride olabilecek bir ihtimal. Hepimizin başına gelebilir. Satış, trampa vs. Parsele girip dava açabilirler. Şimdiden beyin fırtınası yapmak istedim. Düşünsenize kat karşılığı sözleşme yapsa maliyeti yüksek... -
A
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Tamamen katılıyorum. Parselde 1-2 firma var. Kalanı küçük yatırımcı. Büyük firmalar da aralarında anlaşır. Kendi adıma konuşuyorum kendi parselimde bir kişide tüm paselim 1/3' ü var. İki tane de büyük yatırımcı girdi. Bunlar dengeliyici güç olur belki ucuza kapatamazlar diye düşünüyorum. Bir... -
A
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Ortaklığın giderilmesindeki bu değişiklikler canımı sıktı malesef. Zengin müteahhitlere yarar, bir ev alırım diye dişinden tırnağından artırıp hisse alan küçük yatırımcıyı üzebilir. Bir de parsele giren firmayı görünce tamamen moralim bozuldu. -
A
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Bir tanıdığımın Yapracık'da arsası için Şufa süresi dolmasına 10 gün kala dava açtılar yakın zamanda. Dava açan kişi ve avukat söylediklerine göre bu işleri kovalıyorlarmış. Şufa süresi dolmasına az kala dava açıp alıyorlarmış. Geçenlerde bilirkişi heyeti Hakim ve yüksek mühendis emlakçılara...
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler için [email protected] mail adresi üzerinden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.