Diyarbakır İmara Açılacak Bölgeler

Şuan herhangi bir plan mevcut değil ama İmara yakın ve geleceği parlak.
TOKİ imarina sıfır zaten .
Gönderi otomatik olarak birleştirildi:

Yüksek gerilim hatlarının geçmesi değer düşürüyor genellikle
Değer kaybı ücretini aldınız değil mi ilgili kurumdan? elektrik direkleri geçmiş parselinizin içinde
Gönderi otomatik olarak birleştirildi:

Oğlaklıyada toki geldi 2 senedir imar açmadılar cevresi hala aynı değerde @aslan12 sebebi nedir
Gönderi otomatik olarak birleştirildi:

Gönderi otomatik olarak birleştirildi:

Oğlaklıyada toki geldi 2 senedir imar açmadılar cevresi hala aynı değerde @aslan12 sebebi nedir
Arsa TOKİ cevresinde olunca cok etkilediğini düsünmüyorum
Gönderi otomatik olarak birleştirildi:

Gönderi otomatik olarak birleştirildi:

Oğlaklıyada toki geldi 2 senedir imar açmadılar cevresi hala aynı değerde @aslan12 sebebi nedir
Gönderi otomatik olarak birleştirildi:


Arsa TOKİ cevresinde olunca cok etkilediğini düsünmüyorum
Şehre dahamı uzak acaba alt tarafı diyemi acaba
 
Arkadaslar arsayı satma kararı aldım 124/31 yolboyu sizce dönümü kaçtan satayım 2 dönüm var araştırıp yardımcı olun emlakçılar öldürüyor
 
Son düzenleme:
Tucbs baktığın zaman hashavar 208/10 ne görünüyor rica etsem bakar mısın
Sarı alanda kalıyor yani konut imarina açılacak anlamına geliyor büyük ihtimalle konut imarina açılır
Gönderi otomatik olarak birleştirildi:

Tucbs baktığın zaman hashavar 208/10 ne görünüyor rica etsem bakar mısın
Bizim için önemli olan 1000 binlik plandır o tek kalmış zaten Hashavar da
İmara girdiği zaman daha detaylı belli olur neresi okul neresi konut neresi sağlık ocağı neresi kamu alanları net ortaya çıkar o zaman
 
Son düzenleme:
Sarı alanda kalıyor yani konut imarina açılacak anlamına geliyor büyük ihtimalle konut imarina açılır
Gönderi otomatik olarak birleştirildi:


Bizim için önemli olan 1000 binlik plandır o tek kalmış zaten Hashavar da
İmara girdiği zaman daha detaylı belli olur neresi okul neresi konut neresi sağlık ocağı neresi kamu alanları net ortaya çıkar o zaman
İmar gelirse dönümü 30 milyon olur mu çünkü yolun diğer tarafında 35 milyon
 
İmar gelirse dönümü 30 milyon olur mu çünkü yolun diğer tarafında 35 milyon
Bugünkü piyasa ile konut imarlı olursa dönümü 20 milyon olur
Yolun üst tarafı boş yer kalmadığı ve olan yüksek fiyat verdiği için değerli
Yeni İmarlar açıldığı gibi onlarında değeri düşer biraz.
Bu yapılan bütünlüklü planlarda daire fiyatlarıni düşürmek için yapıldı
 
Oğlaklıya toki geldi abi 2 sene önce imar gelmedi sebebi nedir pirinçliğide toki gelcek imar yine zor değilmi benim tarlaya 124/31
toki oralara hala bina yapıyor bi tarafı deprem konutları bi tarafı sosyal konutlar. binalar bitince daha sonra imar açılır.

1773181282980.webp


imar 5 yılda sürebilir 10 yılda sürebilir,
 
Buda var belediyenin yaptığı açıklamaya göre bu yapılan bütünlüklü imar planı 2040' a yetecek kadar planlanmış sonradan ilave olur mu bilemeyiz
Gönderi otomatik olarak birleştirildi:

Bence elinde arsası olan 6. Aya kadar bekleyin derim. Planlar açıklansın ondan sonra.
İmar girmese bile değer kazanır
 
Buda var belediyenin yaptığı açıklamaya göre bu yapılan bütünlüklü imar planı 2040' a yetecek kadar planlanmış sonradan ilave olur mu bilemeyiz
Gönderi otomatik olarak birleştirildi:

Bence elinde arsası olan 6. Aya kadar bekleyin derim. Planlar açıklansın ondan sonra.
İmar girmese bile değer kazanır
  1. 1000'lik Planın Hazırlanması ve Onayı (3-6 Ay): 1/5000'lik plan kesinleştikten sonra, sokak detaylarını ve parsel kullanımını gösteren 1/1000'lik planlar hazırlanır. Bakanlık bu planı da kendi bünyesinde onayladığı için süreç yerel belediyelere göre çok daha hızlı ilerler. Toplamda 6 ay ile 1 yıl arasında 1000'lik planın askıdan inmesi beklenir.
 
  1. 1000'lik Planın Hazırlanması ve Onayı (3-6 Ay): 1/5000'lik plan kesinleştikten sonra, sokak detaylarını ve parsel kullanımını gösteren 1/1000'lik planlar hazırlanır. Bakanlık bu planı da kendi bünyesinde onayladığı için süreç yerel belediyelere göre çok daha hızlı ilerler. Toplamda 6 ay ile 1 yıl arasında 1000'lik planın askıdan inmesi beklenir.
Askıya alındı mı yeterli Bizim için en azından artık imarlı olduğunu öğrenmiş oluruz.
 
  1. 1000'lik Planın Hazırlanması ve Onayı (3-6 Ay): 1/5000'lik plan kesinleştikten sonra, sokak detaylarını ve parsel kullanımını gösteren 1/1000'lik planlar hazırlanır. Bakanlık bu planı da kendi bünyesinde onayladığı için süreç yerel belediyelere göre çok daha hızlı ilerler. Toplamda 6 ay ile 1 yıl arasında 1000'lik planın askıdan inmesi beklenir.
Yani ne anlama geliyor kardes bizim arsa iş görürmü 124/31
Gönderi otomatik olarak birleştirildi:

Askıya alındı mı yeterli Bizim için en azından artık imarlı olduğunu öğrenmiş oluruz.
Benim arsa içinmi demiş anlamadım
Gönderi otomatik olarak birleştirildi:

@aslan12 @sores00211 @Rime ortalama bir yapıda 1 dönüm arsaya kaç daire düsüyor
 
Yani ne anlama geliyor kardes bizim arsa iş görürmü 124/31
Gönderi otomatik olarak birleştirildi:


Benim arsa içinmi demiş anlamadım
Gönderi otomatik olarak birleştirildi:

@aslan12 @sores00211 @Rime ortalama bir yapıda 1 dönüm arsaya kaç daire düsüyor
1 dönüm arsaya imar girdiği zaman net 600 metre kare kalıyor.
Emsaline göre değişir kaç daire düştüğü şimdi belli olmaz.
Örnek 6 daire 2+1 düştü
Müteahhit payı da var artık yüzde kaç anlaşmanıza bağlı
Normalde yüzde 50 anlaşıyorlar
 
  1. 1000'lik Planın Hazırlanması ve Onayı (3-6 Ay): 1/5000'lik plan kesinleştikten sonra, sokak detaylarını ve parsel kullanımını gösteren 1/1000'lik planlar hazırlanır. Bakanlık bu planı da kendi bünyesinde onayladığı için süreç yerel belediyelere göre çok daha hızlı ilerler. Toplamda 6 ay ile 1 yıl arasında 1000'lik planın askıdan inmesi beklenir.
Bu mesaj da yani hızlımı imar gelir demek isteniyor sokak arası derken üst tarafada 1 sene içinde gelirmi @aslan12 @sores00211
 
Geri
Üst Alt