Bursa'nın devi Matlı Grubu bünyesindeki Matlı Enerji tarafından Bursa'nın Karacabey ilçesinde hayata geçirilmesi planlanan rüzgar enerjisi santrali projesinde Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci yeni bir boyuta taşındı. Proje için hazırlanan ÇED Raporu, Bakanlık tarafından incelemeye alınırken, İnceleme Değerlendirme Komisyonu (İDK) toplantısının 3 Mart tarihinde yapılacağı açıklandı. Seyran subaşı cambaz diyor
Bursa Yatırımlık Arsa ve Araziler
- Konbuyu başlatan Balinacan
- Başlangıç tarihi
Karacabey subaşı köyü Aktoprak için ne düşünülüyor ?
Yapılan planları nerden öğrendiniz nerden öğrenebiliriz
Gönderi otomatik olarak birleştirildi:
Yapılan planları nerden öğrendiniz nerden öğrenebiliriz
Gönderi otomatik olarak birleştirildi:
Çizdiğim bölge için görüşünüz nedirKaracabey subaşı köyü Aktoprak için ne düşünülüyor ?
Gönderi otomatik olarak birleştirildi:
Yapılan planları nerden öğrendiniz nerden öğrenebiliriz
Matlının gücü imar gelecek yere rüzgar gülleri yapacak kadar güçlü mü kuşların geviş noktalarına rüzgar gülleri koyamazsın Ulubat gölüne kuşlar geçiş yönünde ilerliyor rüzgar gülleri kuşları o bölgede etkiliyor diyorum matlının gücü yeter mi yetmez burası aynen Özlüce gibi deprem yönetmeliğine aykırı diye asparagas haberler yapacaklar spukulasyonlara gelmeyin arkanıza yaslanın Haziran sonrası görün gelişmeleri
Fotoğraf gönderdiğim yer için görüşünüz nedir
Rüzgar güllerine çok yakın olma bölge mevki güzel Genelde düz arazi yapısı var orda
Yüksek gerilim hattına uzak olsun
Subaşından aktoprak çınarlıçeşmeden başlayıp canbazın kuzeyine sanayi planlanmış öyle duymuştum doğru mudur
Cambazla subaşının bu bölgeleri Şuan ucuz fiyatlara satılıyor yatırımlık bu bölgelerden almak mantıklı mıdır
Gönderi otomatik olarak birleştirildi:
Cambazla subaşının bu bölgeleri Şuan ucuz fiyatlara satılıyor yatırımlık bu bölgelerden almak mantıklı mıdır
Gönderi otomatik olarak birleştirildi:
M2 fiyatı ucuza satılıyor bence altına oranla tarla fiyatları aynı oranda artmadı
Sanayi planı diye yok köy çevresi kentsel gelişim alanında bir önceki planda yani önümüzdeki Haziran ayında planda yine aynı şekilde olacak uydukent için bu yerler öncü olacak ama köy çevrelerinde yolun karşısı olabilir ucuz olmasının sebebi yüksek faiz altın gümüş yatırım olması bugün 28 trilyon TL mevduat para ve 28 trilyon TL altında para var şu durumlarda buranın ucuz kalması sebebi bu yıl sonu ile beraber faiz ve altın dan kazananlar gayrimenkule dönecek tahmin ediyorum
Subaşı köyünde otobanın karşısı için ne düşünüyorsunuz hamza bey
Bölge toplulaştırma kapsamında mavi ile işaretli yer mevcut konumu kırmızı ile işaretlenmiş yer de toplulaştırma sonrası konumu olacak. Bir miktar kesinti olacak ama fazla olmaz, fiyatı iyi pazarlık ile alınabilir.
Son düzenleme:
Bursa'nın yerleşiminin şuan üzerinde bulunduğu (yeni yapılaşmalar dahil) birçok alan bursa ovası koruma alanı içerisinde, maalesef bu konu çok umursanmıyor. Ancak ramsar biraz daha farklı şimdilik.
Altdaki resimdeki 715 hektarlık alan tarıma elverişli bir toprak yapısına sahip olmadığından Karakoca toplulaştırma kapsamı dışında bırakıldı. 29 Ekim, Yüzüncü Yıl, Altınşehir, Ertugrul, 23 Nisan mahallerinin yani tüm Özlüce nin toplamı kadar bir bölge. Uydukent için bence burası tek alternatif. Neden mi;
1. Teknosab ın dibinde
2. Tarıma elverişli değil
3. Tren istasyonu göbeğinde
4. TOKİ lere komşu
5. TOKİ ve Karakoca köyünün içinde olması nedeniyle dgaz, su, elektriki kanalizasyon, telekom gibi altyapının getirilmesi en az maliyetli.
6. Tren istasyonuna ; TOKİ lerden,TEKNOSAB dan ve çevre köylerden yollar yapılacagından dogal sürec içinde zaten gelişecektir.
1. Teknosab ın dibinde
2. Tarıma elverişli değil
3. Tren istasyonu göbeğinde
4. TOKİ lere komşu
5. TOKİ ve Karakoca köyünün içinde olması nedeniyle dgaz, su, elektriki kanalizasyon, telekom gibi altyapının getirilmesi en az maliyetli.
6. Tren istasyonuna ; TOKİ lerden,TEKNOSAB dan ve çevre köylerden yollar yapılacagından dogal sürec içinde zaten gelişecektir.
Ekli dosyalar
Elbette bu bölge başı çekecek ancak zannedildiği gibi 7000 dönüm ile değil, bölgede çok fazla yapılaşmaya engel olan faktör var, res yakınlığı, yüksek gerilim yoğunluğu, viyadük altları, ramsar, kısmen ova koruma, nilüfer çayı etkisi vb. doğrudan ham olarak alan seçip bunun tamamına konut yapılsın gibi bir mantalite olamaz.
Toki 730 dönüme 3500 konut yapıyor. Bölgede 60 bin civarı konut öngörülüyor. Tüm bu konut ihtiyacı, hizmet sektörü, oto sanayi (küçük sanayi), lojistik, depolama gibi ihtiyaçları doğuracak işte tam olarak uydu şehir mantığı budur. Kendi içinde ihtiyaca cevap verebilmek.
Sadece 15 bin dönüm civarı konut+ konut çevresi ticari alan + kamusal alanlar için arazi ihtiyacı var.
Öngörü veya kişisel çıkarım diyebilirsiniz ancak ben potansiyeli olduğunu düşündüğüm yerleri bu şekilde sıralarım. ( Bölgeler kabataslak işaretlenmiştir çok detaya takılmayın)
4515 altı yerler ramsar oluyor
Gönderi otomatik olarak birleştirildi:
1572 hektar kabataslak Furkan dediği gibi 15 bin dönüm yapar buda 8 bin teknosab nerdeyse iki katı katı kadar sınırlı sayıda arazi demek oluyor fala arazi yok uydukent 200 bin nufus barındıracak
Son düzenleme:
Uydukent için mevcut başkan ve kızılcıklı Çamlık projelerini yapan mütahitler ile konuştum en iyi bilgiyi onlardan alabilirim diye düşünüyorum
2 muhtemel olan mahalle 2 süpriz mahalle var toplamda 4 mahalle 1 mudanyada her ay bu mahallenin birini açıklıcam ilk acıklıcam Mart Nisan Mayıs Haziran 4 ayda 4 mahalle açıklıcam
2 muhtemel olan mahalle 2 süpriz mahalle var toplamda 4 mahalle 1 mudanyada her ay bu mahallenin birini açıklıcam ilk acıklıcam Mart Nisan Mayıs Haziran 4 ayda 4 mahalle açıklıcam
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler için [email protected] mail adresi üzerinden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.