Arama sonuçlarınız
-
S
Ankara (Keçiören) Ovacık, (Yenimahalle) Yakacık Haberleri
Parsel içinden yer arayan hissedar vardır. Yani sizinle aynı yerde hissesi olan biri emlakçıya şu parselde satılık bulursan alırım der. O da diğer hissedarlara ulaşır ve teklifte bulunur 😉 -
S
Ankara (Keçiören) Ovacık, (Yenimahalle) Yakacık Haberleri
Ben emsalin aynen korunacağını yani 1.00 olacağını düşünüyorum -
S
Ankara (Keçiören) Ovacık, (Yenimahalle) Yakacık Haberleri
Kooperatif ile arsayı aldılar, sonra kat karşılığı yaptırdılar. -
S
Ankara (Keçiören) Ovacık, (Yenimahalle) Yakacık Haberleri
Bellidir tabiki ama söylemiyorlar. Çünkü bu konu rant için en önemli konudur. Büyükşehir imar komisyon raporunda hepsi yazar. Yani 2-3 aya kadar önümüzü görürüz. -
S
Ankara (Keçiören) Ovacık, (Yenimahalle) Yakacık Haberleri
Daha bunları konuşmak için çok erken. Biz özellikle emsal oranı noktasına odaklanalım. -
S
Ankara (Keçiören) Ovacık, (Yenimahalle) Yakacık Haberleri
Parselasyon müstakil olmadığı müddetçe kendiniz yapamazsınız. Müstakil parselasyon olsa dahi bütün prosedürleri yapmanız gerekir. İnşaat ruhsatı, mimari proje, yapı denetim vs. En önemlisi ise inşaat firması şirketiniz olması gerekiyor. Şunu yapabilirsiniz ki anlaşma aşamasında bunlarda... -
S
Ankara (Keçiören) Ovacık, (Yenimahalle) Yakacık Haberleri
Emsal 0.50 kabul edilemez. Ben tarla sahibi olsam emsal 0.50 den imara açılsa eyvallah. Fakat 25 yıl önce imara açılmış emsal 1 oranı ile defalarca satış görmüş, yatırımlar bu oranı baz alarak yapılmış bir bölgede emsali 0.50 ye çekecek olurlarsa topyekün itiraz etmeliyiz. Şöyleki; 300 metre... -
S
Ankara (Keçiören) Ovacık, (Yenimahalle) Yakacık Haberleri
İşyeri her zaman konuttan üstündür. Hele hele Ankara gibi bir şehirde ulaşım noktalarının ortasında dükkan sahibi olabilmek yatırımın zirve noktasıdır. Ayrıca işyeri-sanayi vs. İmarlı arsalarda inşaat firmalarıyla yapılan anlaşmalar konuttaki gibi %40 - %50 aralığında olmaz. Çünkü apartmandaki... -
S
Ankara (Keçiören) Ovacık, (Yenimahalle) Yakacık Haberleri
Örnek vermek gerekirse; 1. Foto 4000 metrelik hisseli işyeri parseli 2. Foto müteahhit ile anlaşılarak oluşturulan dükkanların dağılımı gibi.. -
S
Ankara (Keçiören) Ovacık, (Yenimahalle) Yakacık Haberleri
Bugün telefonla biraz bilgi alabildim. Dsi nin vermiş olduğu Dere yatakları raporundan ötürü parsellerde kısmi olarak kaymalar olacak. Alüminyumcular içine uzanan 35 metrelik yol bulvar olarak aynen kalıyor. Ada lar eskisi gibi 15000-25000 aralığı büyüklüğünde değil, 5000-6000 metrekarelerden... -
S
Ankara (Keçiören) Ovacık, (Yenimahalle) Yakacık Haberleri
Daha iyi anlaşılması için attığım foto açıklayıcı olacaktır. Şuanki askıya çıkacak plan parselasyon öncesi yani sadece ada bazında görülecektir. Parselasyonda ise …/1 - …/2 - …/3 … gibi. Fotoda hurdacılardaki 42237 adanın 22 farklı parsele bölünmüş hali görünmekte. Bu parsellerde 213 ile 430... -
S
Ankara (Keçiören) Ovacık, (Yenimahalle) Yakacık Haberleri
Dananın kuyruğu Parselasyonda kopar. Sonuç olarak onaylanmış, ruhsata açılmış bir planı olmayan bölge her ne kadar imarlı olsa da belediyenin planlarda değişiklik yapma hakkı vardır. Konut olayı yukarıda yazdığım sebeple çıkmaza girdi. Belediye doğru veya yanlış farklı alternatifler deniyor... -
S
Ankara (Keçiören) Ovacık, (Yenimahalle) Yakacık Haberleri
İptal olması için geçerli bi sebep olması gerekir.Sadece süreci uzatmak için mahkeme süreci başlatmak bekleyen bunca insanı da etkilemekte. Parselasyon planı esnek olursa yani bağımsız bölümler 1000-1500 metreden az olamaz gibi kati kararlar olmazsa Ben itiraz etmeyi düşünmüyorum. Şahsi olarak... -
S
Ankara (Keçiören) Ovacık, (Yenimahalle) Yakacık Haberleri
Belediye kendi hisselerini bir yerde toplar, önce ticari alan olarak girilir, parselasyonda ise Akaryakıt istasyonu olarak nitelik kazandırır. Son aşama malum zaten, Satarlar. Biz yine de enseyi karartmayalım. Detaylarını öğrenmeden moralimizi bozmayalım. Önemli olan parselasyon aşaması... -
S
Ankara (Keçiören) Ovacık, (Yenimahalle) Yakacık Haberleri
Liyakat memleketin kanayan yarası üstadım. Aklın yolu 1 aslında ama neyi amaçlıyorlar anlaması güç. Sanayi - Depolama - Ambar olarak yazması bunlardan herhangi biri olarak kullanılabilir anlamına geliyor. Çoklu iş kolu bundan kaynaklı olarak söylenmiştir. Yani sadece sanayi dese orada üretim... -
S
Ankara (Keçiören) Ovacık, (Yenimahalle) Yakacık Haberleri
Ellerine yüzlerine bulaştırdılar desene. Neyse hayırlısı olsun.. Konut olayının sıkıntısı daha büyük.Mimarlar odası bu bölgenin şehrin rüzgar girişi olan bölgesi olması sebebiyle çok katlı konuta itiraz ediyorlar. Konut olarak çıkarsa 6 kat olmalı diye söylenmişti. En güzeli ve temizi müstakil... -
S
Ankara (Keçiören) Ovacık, (Yenimahalle) Yakacık Haberleri
Çoklu iş kolu ticari sanırım. Diğerleri zaten adından anlaşılıyor. Hangi bölgeler nasıl değerlendirilmiş, biraz daha bilgi versen üstadım -
S
Ankara (Keçiören) Ovacık, (Yenimahalle) Yakacık Haberleri
Oto galeri diye imar planı olmaz üstadım. Ticaridir o. Birkaç ensesi kalının büyük yerleri vardır, bizim yerleri ticari yapalım otonomi gibi galeri yapalım demişlerdir. Bunların aklında galeri kelimesi kalmıştır. Ben yeni başkanın yüksek inşaat mühendisi olması sebebiyle imar konularında... -
S
Ankara (Keçiören) Ovacık, (Yenimahalle) Yakacık Haberleri
Bu bölgedeki yatırımcı mağduriyeti ancak 2 katlı küçük metrekareli ticari parsel ile giderilir. Bölgenin ihtiyacı da budur. Adam ister araç satar, ister parça satar, isterse de küçük üretim tesisi yapar. Depolama alanı verilebilecek en kötü karardır. Tarla vasıflı yeri imara açıp depolama alanı... -
S
Ankara (Keçiören) Ovacık, (Yenimahalle) Yakacık Haberleri
Bunların sanayi dediği dönüp dolaşıp oto sanayiye bağlanacak inşallah
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler için [email protected] mail adresi üzerinden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.